La respuesta corta es que no, no es obligatorio contratar un seguro de vida para una hipoteca. Por ley, el único seguro que debemos contratar es uno de hogar, con las coberturas de daños en la propiedad, conocido comúnmente como el seguro de incendios, por un importe igual al coste de reconstrucción de la misma. Y eso es solo en algunos casos, no en todos.
El banco, a la hora de estudiar la viabilidad de un préstamo, puede pedir que suscribamos un seguro de vida por muchas razones, que veremos un poco más adelante. La ley dice que no es algo obligatorio, y así lo tendremos presente, pero en el caso de que decidamos no suscribir dicho seguro, es muy posible que la concesión del préstamo no se haga efectiva.
¿Por qué es conveniente suscribir un seguro con la hipoteca?
Como ya hemos comentado, no hay obligación de vincular un seguro con la entidad bancaria en el momento de firma de contrato hipotecario. Eso no quita que existan poderosas razones para que lo suscribamos como prestatarios: un seguro de vida o de otro tipo, ante un préstamo tan importante, otorga tranquilidad al prestamista y al prestatario. En otras palabras, si no existe algo que garantice la devolución del préstamo, es posible que este no se conceda.
Personas que tienen a partir de cierta edad, o que tienen riesgos en su vida que pueden perjudicar su salud o poner en peligro su vida, tendrán más trabas a la hora de conseguir el préstamo que otro perfil de clientes. En esos casos, la entidad podría recomendar la contratación de un seguro de vida como llave para conseguir el préstamo.
Es buena idea contratar un seguro de vida (u otro seguro que cubra la deuda, se entiende) con la hipoteca por estas sencillas razones:
- Pasamos a deber una gran cantidad de dinero al banco, que en caso de que no seamos capaces de ir saldando la deuda dentro de los plazos, puede tomar medidas. Esto significa que si no podemos pagar la hipoteca, podríamos acabar desprotegidos. Si podemos disponer de un seguro que cubra una situación especial (una baja de larga duración, por ejemplo), podremos salir adelante en caso de que, por un imprevisto, no podamos pagar.
- En caso de fallecimiento, tener un seguro de vida ligado a la hipoteca puede resolver la deuda con rapidez, descargando a la familia del pago de dicho préstamo.
- El seguro de vida no se encarga tan solo del fallecimiento del asegurado, sino que puede disponer de otras ventajas como, en caso de incapacidad permanente, ofrecer un complemento a la pensión que otorga el Estado.
Concluyendo, la respuesta a si es obligatorio o no contratar un seguro de vida con la hipoteca, la respuesta es que no lo es. Eso sí, puede ser recomendable y beneficioso para ambas partes, por un lado para el cliente, porque se protege de una invalidez o de un fallecimiento (en este caso la familia es la que está protegida y podrá liquidar la deuda), y por otro para la entidad bancaria porque no tendría problemas para recuperar la deuda.
Foto | Alexander Stein
Gracias por vuestra aclaración, pero mi duda es si mi banco en el que en el año 2004 cuando firme la hipoteca también me hicieron un segura de vida ahora no trabajo con ese banco, solo tengo la hipoteca que la abono desde transferencia pero me obligan a tener dicho seguro con ellos año tras año y a un precio elevado, pueden obligarme a ello? Muchas gracias
Hola Vidal,
Gracias por tu comentario. Lo mejor es que acudas a tu oficina MAPFRE más cercana y ahí te podrán asesorar correctamente. Aquí puedes localizarla http://www.mapfre.es/seguros/Buscador.do?buscadores=%22oficinas%22&activo=%22oficinas%22 ¡Gracias!
Mi banco dice que es obligatorio por ley hacerse un seguro de vida, yo tengo uno q solo me cubre 30mil euros, porque el total seria mucho.ls cuota. A mi marido q tiene 65 años no se lo quieren hacer porq seria mucha cantidad. Yo tengo seguro de higar con la entidad. Pero ahora q no quiero el de vida, se niegan diciendo que ja ley obliga.
Podriais decirme sibes verdad??
Hola Ana,
gracias por tu comentario. Ponte en contacto, por favor, con nuestro departamento de Atención al Cliente en el 902 44 88 44, para que te puedan dar asesoramiento sobre el tema. ¡Gracias!
voy a pedir una hipoteca de 52.200.€ pero para dármelo me exigen que tengo que tener con ellos un seguro de vida y otro de la vivienda ,sino no me lo dan, y mis respuesta eso es cierto que tengo que hacerlo necesario por ley y en que articulo de BOE sale para poder discutirlo con el banco No veo correcto que tenga que tener el seguro y que te exijan como mínimo el primer año, por una cantidad de que ellos mismo no se ponen de acuerdo que puede valer el seguro de vida para la cintada que pido en 15 años o 180 meses
Hola José María
ponte en contacto, por favor, con nuestro departamento de Atención al Cliente en el 902 44 88 44 para que te den asesoramiento jurídico o administrativo sobre el tema que nos preguntas. ¡Gracias!
tengo la hipoteca con mi banco y llevo pagando un seguro de vida 15 años y cada año me sube es obligatorio que lo tenga o puedo cancelarlo
Hola Tomy
Gracias por tu comentario. Es algo que debes hablar con el banco con el que tienes la hipoteca. Es cierto que no es obligatorio pero, como te explicamos en el post en el que nos escribes, hay algunos bancos que si no tienes un seguro de vida, no te conceden esa hipoteca. ¡Gracias!
Hola buenas, tengo una hipoteca para 25 años, y me quedan 9, he decidido no pagar el seguro de vida de la hipoteca, me amenazan con subirme la cuota mensual, ? Lo pueden hacer?
Hola José Luis,
Ponte en contacto, por favor, con nuestro servicio de atención al cliente en el 91-8 365 365 y y te podrán ayudar con tu caso. ¡Gracias!
TENGO DOS SEGUROS UNO DE VIVIENDA Y OTRO DE FALLECIMIENTO E INVALIDEZ PERMANENTE, SE HARIAN CARGO DEL PRESTAMO EN CASO DE QUEDAR SIN TRABAJO?
GRACIAS
Hola Pedro, disculpa, ¿desde qué país nos escribes? Para poder coordinarlo con tu Atención al Cliente más cercano. ¡Gracias!
BUENOS DIAS, LE ESCRIBO DESDE MURCIA, ESPAÑA
Gracias Pedro. Ponte en contacto, por favor, con nuestro departamento de Atención al Cliente en el 902 44 88 44 para que te den asesoramiento sobre el tema que nos preguntas. ¡Gracias!